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最近有很多朋友詢問我有關台北小額借款的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於台北小額借款的文章
如何向銀行貸款？台北小額借款-本身貸款經驗分享
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
承諾貸款財務總裁何啟新向本報指，以上個案十分普遍，很多人會因各種原因提前中斷按揭，如要換樓或需賣樓套現。這時候借貸人需還3個月利息或利率差額(interest rate differential，即借款人的按揭利率和現在5年定期利率的差價)，以金額較高為準。
「主要是看當時利率的情況，若利率高於借貸人最初做的(利率)，那當然不會有差額，因為(銀行)收回你的錢再放出去，還台北小額借款賺得比你以前的多，那他只會收3個月的利息。」但相反，若最初做定期的利率很高，但現在息率下跌很多，便要繳付高昂的差額。何啟新指，合同會披露台北小額借款利率差額罰金的計算方法，因此買家必須先看清楚。
不過他認為買家經常因惰性，忽略細節，「很多人買樓都不會看完整份合同」，但即使不看也應問清楚，包括甚麼時候要繳交罰款和罰款的計法。他指出法例規定銀行和貸款公司必須在簽約前，向客戶解釋條款，但「是否所有人都遵守呢？我想不是百分百了。」
雖然今次個案涉及銀行貸款，但他仍然認為「銀行還是安全點」，因為他們要遵守相關條款，「其他(非銀行)按揭經紀，好多時出於惰性，懶得講咁多。」他又說，因罰金金額隨利率上落，有意中止按揭的人士最好台北小額借款在決定行動時，到銀行查詢罰金金額。
他認為個案中的萬多元罰金「有價講」，若借貸人再買第二個物業，重新做按揭，可能會少罰一點。
雖然現在息率低，但何啟新提醒準買家仍需注意其他方面，看應做浮動還是定期按揭，「要看自己的情況，收入是否穩定，工作是否穩定，負債比率是高是低；若你的負債比率高，利息高少少便會覺得吃力。」他建議多付一點利息，做5年定期，5年內也不用頭痛。
「若你的收入穩定，可做短台北小額借款台北小額借款ong>期按揭，短期波幅大，延長後的利息可能高好多，但若利息跌的話，你也能享受低息。」◆鴻夏戀將拍板，鴻海、鴻準今停牌，三家公司同日舉行董事會，有重大訊息待公佈。
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◆併購基金投資，相中開發金，國發基金將撥款中華開發優勢基金3600萬美元，協助智慧、綠能等創新中小企整併。
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◆歐元區民間借貸，溫和成長，2月增幅擴大至1.6%，房貸與信貸成主力，暗示經濟持續復甦。
◆國台辦：承認兩岸同屬一中，都好談，張志軍會見兩岸產業智庫代表團，強調球在台灣手上，只要蔡英文確認，其他都可行。
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